דער אַרטיקל איז געווען ערידזשנאַלי ארויס אויף bankrate.com פון זך וויכטער.
דער אַרטיקל איז געבראכט צו איר דורך באַנקראַט. אויב איר באַשליסן צו קויפן פּראָדוקטן דורך די לינקס אונטן, מיר קען באַקומען אַ קאָמיסיע. פּרייסינג און אַוויילאַבילאַטי זענען אונטערטעניק צו טוישן.
בייינג דיין ערשטער היים קומט מיט פילע גרויס דיסיזשאַנז, און עס קען זיין ווי סקערי ווי עס איז יקסייטינג. עס איז גרינג צו באַקומען סוועפּט אַרויף אין די כווערלווינד פון היים שאַפּינג און מאַכן מיסטייקס וואָס קען לאָזן איר מיט די קוינע ס כאַראָטע שפּעטער.
אויב דאָס איז דיין ערשטער ראָדעאָ ווי אַ האָמעבויער - אָדער אויב עס איז געווען פילע יאָרן זינט איר לעצטע געקויפט אַ היים - וויסן איז מאַכט. צוזאַמען מיט וויסן ווו די פּיטפאָלז זענען, עס איז וויכטיק צו וויסן וואָס צו דערוואַרטן און וואָס פראגעס צו פרעגן.
1. איר זוכט פֿאַר אַ היים איידער אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק.
פילע ערשטער-צייַט בויערס אָנהייבן וויוינג האָמעס איידער זיי באַקומען אין פראָנט פון אַ היפּאָטעק באַל - האַלוואָע . אין הייַנט ס מאַרק, האָוסינג ינוואַנטאָרי איז ענג ווייַל עס איז פיל מער קוינע פאָדערונג ווי אַפאָרדאַבאַל האָמעס אויף דעם מאַרק.
אין אַזאַ אַ קאַמפּעטיטיוו מאַרק, איר וועט געפֿינען עס כּמעט אוממעגלעך צו באַקומען דיין פאָרשלאָג עמעס סייַדן איר האָבן אַ היפּאָטעק פּריהאַסקאָמע (אָדער געלט אין האַנט). דאָס איז ווייַל סעלערז וועלן נישט וועלן צו נעמען אַ ריזיקירן פֿאַר עמעצער וואָס איז נישט אפילו זיכער אַז זיי קענען באַקומען אַ היפּאָטעק - ספּעציעל ווען זיי האָבן פילע אנדערע אָפפערס אויף די טיש.
ווי דאָס אַפעקץ איר : איר קען זיין הינטער די אַכט פּילקע אויב אַ היים איר ליבע היץ די מאַרק. איר קען אויך קוקן אין האָמעס אַז איר קענען נישט פאַרגינענ זיך.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : איידער איר פאַלן אין ליבע מיט דעם פּרעכטיק חלום הויז וואָס איר האָט געקוקט, זיין זיכער צו באַקומען אַ גאָר אַנדערריטאַן פּריהאַסקאָמע, זאגט Alfredo Arteaga, אַ אַנטלייַען אָפיציר מיט מאָוועמענט היפּאָטעק אין מישאַן ווידזשאָ, קאַליפאָרניאַ. זיין פּריאַפּרוווד סענדז די אָנזאָג אַז איר זענט אַ ערנסט קוינע וועמענס קרעדיט און פינאַנסעס פאָרן צו הצלחה באַקומען אַ אַנטלייַען.
2. גערעדט מיט בלויז איין באַל - האַלוואָע.
ערשטער-צייַט בויערס אָפט באַקומען אַ היפּאָטעק פון דער ערשטער (און בלויז) באַל - האַלוואָע אָדער באַנק זיי רעדן צו, און דאָס איז אַ גרויס גרייַז. דורך נישט קאַמפּערינג אָפפערס , איר 'רע פּאַטענטשאַלי געלאזן טויזנטער פון דאָללאַרס אויף די טיש.
ווי דאָס אַפעקץ איר : די מער איר קראָם אַרום, די בעסער יקער פֿאַר פאַרגלייַך איר וועט האָבן צו ענשור אַז איר באַקומען אַ גוט האַנדלען און די לאָואַסט ראַטעס מעגלעך.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : שאָפּ אַרום מיט בייַ מינדסטער דריי פאַרשידענע לענדערס, ווי געזונט ווי אַ היפּאָטעק מעקלער. פּרוּווט צו באַקומען קורס ציטירט אַלע אין דער זעלביקער טאָג, זינט ראַטעס טוישן קעסיידער. פאַרגלייַכן ראַטעס, באַל - האַלוואָע פיז און אַנטלייַען טערמינען. צי ניט אַראָפּרעכענען קונה דינסט און באַל - האַלוואָע ריספּאַנסיוונאַס; ביידע שפּילן שליסל ראָלעס אין מאכן די היפּאָטעק האַסקאָמע פּראָצעס לויפן סמודלי, ספּעציעל איצט ווען פילע לענדערס זענען באַקט אַרויף מיט אַפּלאַקיישאַנז. נידעריק אינטערעס ראַטעס האָבן געפֿירט צו אַ היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן בום, און עטלעכע לענדערס זענען מער הינטער אויף קלאָוזינג ווי אנדערע. באַנקרייט ס היפּאָטעק קורס טישן זענען אַ גרויס אָרט צו אָנהייבן פאַרגלייַך שאַפּינג.
3. בייינג מער הויז ווי איר קענען פאַרגינענ זיך.
עס איז גרינג צו פאַלן אין ליבע מיט האָמעס וואָס קען אויסשטרעקן דיין בודזשעט, אָבער אָווערעקסטענדינג זיך איז קיינמאָל אַ גוטע געדאַנק. מיט היים פּרייסאַז טרענדינג אַרוף, עס איז ספּעציעל וויכטיק צו האַלטן נאָענט צו דיין בודזשעט.
ווי דאָס אַפעקץ איר : בייינג מער היים ווי איר קענען פאַרגינענ זיך קענען שטעלן איר אין אַ העכער ריזיקירן פון פאָרקלאָוזשער אויב איר פאַלן אין שווער פינאַנציעל צייט. איר וועט אויך האָבן ווייניקער פּלאַץ אין דיין כוידעשלעך בודזשעט פֿאַר אנדערע ביללס און הוצאות. עס קענען אויך מאַסע אויס אנדערע אַפּערטונאַטיז אַזאַ ווי פאַנדינג אַ ריטייערמאַנט חשבון, אַ קינד 'ס בילדונג פאָנד אָדער סייווינגז פֿאַר אַ וואַקאַציע.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : פאָקוס אויף וואָס כוידעשלעך צאָלונג איר קענען פאַרגינענ זיך אלא ווי פיקסיר אויף די מאַקסימום אַנטלייַען סומע איר באַגרענעצן פֿאַר. נאָר ווייַל איר קענען באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ $ 300,000 אַנטלייַען טוט נישט מיינען אַז איר קענען פאַרגינענ זיך די כוידעשלעך פּיימאַנץ וואָס קומען מיט עס אין אַדישאַן צו דיין אנדערע פינאַנציעל אַבלאַגיישאַנז. דער פאַל פון יעדער באַראָוער איז אַנדערש, אַזוי פאַקטאָר אין דיין גאַנץ פינאַנציעל פּראָפיל ווען דיטערמאַנינג ווי פיל הויז איר קענען פאַרגינענ זיך . פּונקט אַזוי, עס איז וויכטיק צו זיין גאָר ערלעך מיט דיין באַל - האַלוואָע אָדער מעקלער וועגן דיין פיינאַנסיז. אין די סוף פון די טאָג, איר וועט זיין דער איינער וואָס ריפּייינג דיין אַנטלייַען, און איר טאָן נישט וועלן צו געראַנגל מיט אַ רעכענונג איר קענען נישט פאַרגינענ זיך.
4. מאָווינג צו שנעל.
בייינג אַ היים קענען זיין אַ קאָמפּלעקס פּראָצעס, ספּעציעל ווען איר באַקומען אין די ווידז פון די היפּאָטעק פּראָצעס. ראַשינג דעם פּראָצעס קען קאָסטן איר שפּעטער, זאגט ניק בוש, אַ רעאַלטאָר מיט Keller Williams Realty אין Rockville, Maryland.
דער ביגאַסט גרייַז וואָס איך זען איז צו נישט פּלאַן ווייַט גענוג פאָרויס פֿאַר זייער קויפן, בוש זאגט.
ווי דאָס אַפעקץ איר : ראַשינג דעם פּראָצעס מיטל איר קען נישט קענען צו שפּאָרן גענוג פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג און קלאָוזינג קאָס. ספּידינג צו קלאָוזינג קענען אויך האַלטן איר פון אַדרעסינג זאכן אויף דיין קרעדיט באַריכט וואָס פאַרמייַדן איר פון סיקיורינג מער גינציק אַנטלייַען טערמינען.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : מאַפּע אויס דיין טיימליין ביי ביי ביי ביי מינדסטער אַ יאָר אין שטייַגן. האַלטן אין מיינונג אַז עס קען נעמען חדשים - אפילו יאָרן - צו פאַרריכטן נעבעך קרעדיט און שפּאָרן גענוג פֿאַר אַ סייזאַבאַל אַראָפּ צאָלונג . אין דורכשניטלעך, רובֿ בויערס קענען בלויז שפּאָרן וועגן $ 5,000 פּער יאָר צו קויפן אַ היים. אַרבעט אויף בוסטינג דיין קרעדיט כעזשבן, צאָלן אַראָפּ כויוו און שפּאָרן מער געלט צו שטעלן איר אין אַ שטארקער שטעלע צו באַקומען פּריאַפּרוווד.
5. דריינינג דיין סייווינגז.
ספּענדינג אַלע אָדער רובֿ פון דיין סייווינגז אויף די אַראָפּ צאָלונג און קלאָוזינג קאָס איז איינער פון די ביגאַסט ערשטער מאָל האָמעבויער מיסטייקס, זאגט עד קאָנאַרטשי, אַ היפּאָטעק פּלאַננער און ינוועסמאַנט אַדווייזער אין Cherry Creek Mortgage אין גורנע, יללינאָיס.
עטלעכע מענטשן סקראַפּ אַלע זייער געלט צוזאַמען צו מאַכן די 20 פּראָצענט אַראָפּ צאָלונג אַזוי זיי טאָן ניט האָבן צו באַצאָלן פֿאַר היפּאָטעק פאַרזיכערונג, אָבער זיי קלייַבן די אומרעכט סם ווייַל זיי זענען לינקס מיט קיין סייווינגז בייַ אַלע, קאָנאַרטשי זאגט.
ווי דאָס אַפעקץ איר : האָמעבויערס וואָס שטעלן אַראָפּ 20 פּראָצענט אָדער מער טאָן ניט האָבן צו באַצאָלן פֿאַר פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג (PMI) ווען זיי באַקומען אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק. דאָס יוזשאַוואַלי טראַנסלייץ אין היפּש סייווינגז אויף די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג, אָבער עס איז נישט ווערט די ריזיקירן פון לעבן אויף דעם ברעג, קאָנאַרטשי זאגט.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : ציל צו האָבן דריי-זעקס חדשים פון לעבעדיק הוצאות אין אַ נויטפאַל פאָנד , אפילו נאָך איר נאָענט. פּייינג היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז נישט ידעאַל, אָבער דיפּליטינג דיין נויטפאַל אָדער ריטייערמאַנט סייווינגז צו מאַכן אַ גרויס אַראָפּ צאָלונג איז אַ ריזיקירן בעסטער אַוווידיד.
6. זייַענדיק אָפּגעלאָזן מיט קרעדיט.
א היפּאָטעק באַל - האַלוואָע וועט ציען דיין קרעדיט באַריכט ביי פּריאַפּרווואַל צו מאַכן זיכער אַז טינגז טשעק אויס און ווידער נאָר איידער קלאָוזינג. דיין באַל - האַלוואָע וויל צו מאַכן זיכער אַז גאָרנישט איז געביטן אין דיין פינאַנציעל פּראָפיל.
ווי דאָס אַפעקץ איר : קיין נייַ לאָונז אָדער קרעדיט קאַרטל אַקאַונץ אויף דיין קרעדיט באַריכט קענען סאַקאָנע די קלאָוזינג און לעצט אַנטלייַען האַסקאָמע. בויערס, ספּעציעל ערשטער-טיימערז, אָפט לערנען דעם לעקציע אויף די שווער וועג.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : האַלטן די סטאַטוס קוואָ אין דיין פיינאַנסיז פון פּריאַפּרווואַל צו קלאָוזינג. דו זאלסט נישט עפענען נייַ קרעדיט קאַרדס, פאַרמאַכן יגזיסטינג אַקאַונץ, נעמען נייַ לאָונז אָדער מאַכן גרויס פּערטשאַסאַז אויף יגזיסטינג קרעדיט אַקאַונץ אין די חדשים וואָס פירן צו אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק דורך די קלאָוזינג טאָג. צאָל אַראָפּ דיין יגזיסטינג באַלאַנסעס צו ונטער 30 פּראָצענט פון דיין בנימצא קרעדיט שיעור, אויב איר קענען, און צאָלן דיין ביללס אין צייט און פול יעדער חודש.
7. פיקסיר אויף די הויז איבער די קוואַרטאַל.
זיכער, איר ווילן אַ היים וואָס טשעקס אַוועק די זאכן אויף דיין ווינטשן רשימה און טרעפן דיין באדערפענישן. אַליסאָן בערנשטיין, פּרעזידענט און גרינדער פון סובורבאַן דזשונגלע, אַ גרונטייגנס סטראַטעגיע פירמע, קען זיין קורץ-סייטיד אויב איר ווינד זיך אין אַ קוואַרטאַל וואָס איר האַסן.
סאַלעקטינג די רעכט שטאָט איז קריטיש פֿאַר דיין לעבן און משפּחה אַנטוויקלונג, Bernstein זאגט. דער ציל איז צו געפֿינען איר און דיין פּליד אַ אָרט ווו די קולטור און וואַלועס פון די [געגנט] גלייַכן דיין. איר קענען שטענדיק האַנדלען אַרויף אָדער אַראָפּ פֿאַר אַ נייַ היים, לייגן אַ דריט קלאָזעט אָדער רענאַוויישאַן אַ קעלער.
ווי דאָס אַפעקץ איר : איר קען ווינד אַרויף לאַווינג דיין היים אָבער האַסן דיין קוואַרטאַל.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : פאַרענטפערן אויף וואָס דיין פּרייאָראַטיז זענען אין אַ קהל, און טאָן דיין לעקציעס. דעפּענדינג אויף דיין באדערפענישן אָדער פּרעפֿערענצן, איר זאל וועלן צו פאָרשונג שולע רייטינגז, קאַמיוט צייט און אנדערע סיבות. איר קענט באַזוכן דעם קוואַרטאַל אין פאַרשידענע צייט צו באַקומען אַ געפיל פון פאַרקער לויפן און זען אויב עס איז אַ געגנט וואָס וועט אַפּעלירן צו איר.
8. מאכן דיסיזשאַנז באזירט אויף עמאָציע.
בייינג אַ הויז איז אַ הויפּט לעבן מיילסטאָון. עס איז אַ אָרט ווו איר וועט מאַכן מעמעריז, שאַפֿן אַ פּלאַץ וואָס איז באמת דייַן און שטעלן אַראָפּ רוץ. עס איז גרינג צו באַקומען צו אַטאַטשט און מאַכן עמאָציאָנעל דיסיזשאַנז, אַזוי געדענקען אַז איר אויך מאַכן איינער פון די גרעסטע ינוועסטמאַנץ פון דיין לעבן, זאגט ראַלף דיבוגנאַראַ, פּרעזידענט פון היים קוואַלאַפייד אין ניו יארק סיטי.
מיט דעם זייַענדיק אַ שטאַרק טרעגער ס מאַרק, אַ פּלאַץ פון ערשטער מאָל בויערס זענען בידינג אויף וואָס זיי זענען באַקוועם מיט ווייַל עס נעמט זיי מער ווי געוויינטלעך צו געפֿינען האָמעס, DiBugnara זאגט.
ווי דאָס אַפעקץ איר : עמאָציאָנעל דיסיזשאַנז קען פירן צו אָוווערפּייינג פֿאַר אַ היים און סטרעטשינג זיך ווייַטער פון דיין בודזשעט.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : האָבן אַ בודזשעט און שטעקן צו אים, דיבוגנאַראַ זאגט. דו זאלסט נישט זיין ימאָושנאַלי אַטאַטשט צו אַ היים וואָס איז נישט דייַן.
9. אַסומינג איר דאַרפֿן אַ 20 פּראָצענט אַראָפּ צאָלונג.
די לאַנג-געהאלטן גלויבן אַז איר מוזן שטעלן אַראָפּ 20 פּראָצענט איז (אָפט) אַ מיטאָס. בשעת אַ 20 פּראָצענט אַראָפּ צאָלונג העלפט איר ויסמיידן היפּאָטעק פאַרזיכערונג, פילע בויערס הייַנט טאָן נישט וועלן צו (אָדער קענען נישט) שטעלן אַראָפּ אַז פיל געלט. אין פאַקט, די מידיאַן אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היים איז 12 פּראָצענט, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, און 6 פּראָצענט פֿאַר ערשטער מאָל בויערס. עטלעכע קהילות, ווי קאָ-אָפּס אָדער קאָנדאָס, קען נאָך דאַרפן אַ גרעסערע אַראָפּ צאָלונג, אַזוי טשעק מיט דיין גרונטייגנס אַגענט וועגן ספּעציפיש קהל רעקווירעמענץ און בודזשעט אַקאָרדינגלי.
ווי דאָס אַפעקץ איר : פאַרהאַלטן דיין היים קויפן צו שפּאָרן אַרויף צו 20 פּראָצענט קען נעמען יאָרן, און קען באַגרענעצן איר פון דערגרייכן אנדערע פינאַנציעל גאָולז ווי מאַקסאַמייזינג דיין ריטייערמאַנט סייווינגז, אַדינג צו דיין נויטפאַל פאָנד אָדער צאָלן אַראָפּ הויך-אינטערעס כויוו.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : באַטראַכטן אנדערע היפּאָטעק אָפּציעס. איר קענען שטעלן ווי קליין ווי 3 פּראָצענט אַראָפּ פֿאַר אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק מיט PMI, און FHA לאָונז דאַרפן בלויז 3.5 פּראָצענט אַראָפּ אויב דיין קרעדיט כעזשבן איז 580 אָדער העכער. מיט עטלעכע אנדערע טייפּס פון לאָונז, איר קען אפילו קענען צו באַוואָרענען אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג. פּלוס, טשעק מיט דיין היגע אָדער שטאַט האָוסינג מגילה צו זען אויב איר באַגרענעצן זיך פֿאַר האָוסינג הילף מגילה דיזיינד פֿאַר ערשטער מאָל בויערס.
10. ווארטן פֿאַר די 'יינהאָרן.'
וניקאָרנס זענען מיטאַקאַל באשעפענישן ביידע אין נאַטור און אין גרונטייגנס. איר זוכט פֿאַר די היים וואָס טשעקס יעדער פון דיין באָקסעס צו שליימעסדיק, קענען שמאָל דיין ברירות צו פיל, און קען פירן איר צו פאָרן איבער גוט, פּאַסיק אָפּציעס אין די האפענונגען אַז עפּעס בעסער וועט קומען צוזאמען. דו זאלסט נישט לאָזן פּיראָג אין די הימל טראכטן סאַבאָטאַזש דיין זוכן, זאגט James D'Astice, אַ גרונטייגנס מעקלער מיט קאָמפּאַסס אין טשיקאַגאָ.
ווי דאָס אַפעקץ איר : איר זוכט פֿאַר פּערפעקשאַן קען באַגרענעצן דיין גרונטייגנס זוכן אָדער פירן צו אָוווערפּייינג פֿאַר אַ היים. עס קען אויך פאַרלענגערן דיין היים זוכן.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : האַלטן אַן אָפֿן מיינונג וועגן וואָס איז אויף די מאַרק און זיין גרייט צו שטעלן אין עטלעכע שווייס יוישער, DiBugnara זאגט: עטלעכע אַנטלייַען מגילה לאָזן איר אויך ראָולד די פּרייַז פון ריפּערז אין דיין היפּאָטעק.
11. אָוווערלוקינג FHA, VA און USDA לאָונז.
ערשטער-צייַט בויערס קען זיין געלט-סטראַפּט אין דעם סוויווע פון רייזינג היים פּרייסאַז, און אויב איר האָבן אַ ביסל געראטעוועט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג אָדער דיין קרעדיט איז נישט סטעלער, איר קען האָבן אַ שווער צייט קוואַלאַפייינג פֿאַר אַ קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען.
ווי דאָס אַפעקץ איר : איר קען יבערנעמען אַז איר האָבן קיין פינאַנסינג אָפּציעס און פאַרהאַלטן דיין היים זוכן.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : קוק אין איינער פון די דריי רעגירונג-פאַרזיכערט אַנטלייַען מגילה באַקט דורך די פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן (FHA לאָונז), יו. עס. דעפּאַרטמענט פון וועטעראַנס אַפפאַירס (VA לאָונז) און יו. עס. דעפּאַרטמענט פון אַגריקולטורע (וסדאַ לאָונז). דאָ איז אַ קורץ איבערבליק פון יעדער:
- FHA לאָונז דאַרפן בלויז 3.5 פּראָצענט אַראָפּ מיט אַ מינימום 580 קרעדיט כעזשבן. FHA לאָונז קענען פּלאָמבירן די ריס פֿאַר באַראָוערז וואָס טאָן ניט האָבן הויך-קאַרב קרעדיט אָדער קליין געלט געראטעוועט. דער הויפּט שטערונג צו די לאָונז, כאָטש, איז מאַנדאַטאָרי היפּאָטעק פאַרזיכערונג, באַצאָלט ביידע אַניואַלי און ופּפראָנט ביי קלאָוזינג.
- וואַ לאָונז זענען באַקט דורך די וואַ פֿאַר בארעכטיגט אַקטיוו פליכט און וועטעראַן מיליטעריש דינסט מיטגלידער און זייער ספּאַוסאַז. די לאָונז טאָן ניט דאַרפן אַ אַראָפּ צאָלונג, אָבער עטלעכע באַראָוערז קען באַצאָלן אַ פאַנדינג אָפּצאָל. וואַ לאָונז זענען געפֿינט דורך פּריוואַט לענדערס, און קומען מיט אַ היטל אויף באַל - האַלוואָע פיז צו האַלטן באַראָוינג קאָס אַפאָרדאַבאַל.
- USDA לאָונז העלפֿן מעסיק- צו נידעריק-האַכנאָסע באַראָוערז קויפן האָמעס אין דאָרפיש געביטן. איר מוזן קויפן אַ היים אין אַ USDA בארעכטיגט געגנט און טרעפן זיכער האַכנאָסע לימאַץ צו באַגרענעצן זיך. עטלעכע USDA לאָונז טאָן ניט דאַרפן אַ אַראָפּ צאָלונג פֿאַר בארעכטיגט באַראָוערז מיט נידעריק ינקאַמז.
12. מיסקאַלקיאַלייטינג די פאַרבאָרגן קאָס פון כאָומאָונערשיפּ.
אויב איר האָט אַ סטיקער קלאַפּ פון זען דיין נייַע כוידעשלעך הויפּט און אינטערעס צאָלונג, וואַרטן ביז איר לייגן אַרויף די אנדערע קאָס פון אָונינג אַ היים . ווי אַ נייַ כאָומאָונער, עס זענען פילע אנדערע פּאָטענציעל הוצאות צו בודזשעט פֿאַר, ווי פאַרמאָג טאַקסיז, היפּאָטעק פאַרזיכערונג, כאָומאָונערז פאַרזיכערונג, ריזיקירן פאַרזיכערונג, ריפּערז, וישאַלט און יוטילאַטיז און מער.
ווי דאָס אַפעקץ איר : איין באַנקרייט יבערבליק געפונען אַז די דורכשניטלעך כאָומאָונער באַצאָלט $ 2,000 אַניואַלי פֿאַר וישאַלט. ניט האָבן גענוג קישן אין דיין כוידעשלעך בודזשעט - אָדער אַ געזונט רעגנדיק טאָג פאָנד - קענען געשווינד שטעלן איר אין די רויט אויב איר זענט נישט צוגעגרייט.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : דיין גרונטייגנס אַגענט אָדער באַל - האַלוואָע קענען העלפֿן איר כראָמטשען נומערן אויף טאַקסיז, היפּאָטעק פאַרזיכערונג און נוצן ביללס. קראָם אַרום פֿאַר פאַרזיכערונג קאַווערידזש צו פאַרגלייַכן קוואָטעס. צום סוף, ציל צו שטעלן באַזונדער בייַ מינדסטער 1 פּראָצענט צו 3 פּראָצענט פון די קויפן פּרייַז פון די היים אַניואַלי פֿאַר ריפּערז און וישאַלט הוצאות.
13. ניט ליינינג אַרויף טאַלאַנט געלט.
פילע אַנטלייַען מגילה לאָזן איר צו נוצן אַ טאַלאַנט פון אַ משפּחה, פרייַנד, באַלעבאָס אָדער צדקה צו דיין אַראָפּ צאָלונג. ניט סאָרטינג אויס ווער וועט צושטעלן די געלט און ווען, כאָטש, קענען וואַרפן אַ מוטער-שליסל אין אַ אַנטלייַען האַסקאָמע.
ווי דאָס אַפעקץ איר : די צייט צו באַשטעטיקן אַז די באַנק פון מאָם און טאַטע איז גרייט, גרייט און קענען צו צושטעלן איר הילף פֿאַר דיין אַראָפּ צאָלונג איז איידער איר אָנהייב היים שאַפּינג, זאגט דאַנאַ סקאַנלאָן, אַ רעאַלטאָר מיט Keller Williams Capital Properties אין בעטהעסדאַ, מאַרילאַנד. אויב אַ קוינע ראַטיפייז אַ קאָנטראַקט צו קויפן אַ היים מיט אַ פארשטאנד אַז זיי וועלן באַקומען טאַלאַנט געלט, און די טאַלאַנט געלט פיילז צו מאַטיריאַלייז, זיי קענען פאַרלירן זייער ערנסט געלט אַוועקלייגן.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : האָבן אַ אָפן דיסקוסיע מיט ווער עס יז וואָס אָפפערס געלט ווי אַ טאַלאַנט צו דיין אַראָפּ צאָלונג וועגן ווי פיל זיי פאָרשלאָגן און ווען איר וועט באַקומען די געלט. מאַכן אַ קאָפּיע פון דעם טשעק אָדער עלעקטראָניש אַריבערפירן ווייַזנדיק ווי און ווען די געלט האַנדלט אין הענט פון די טאַלאַנט מענאַדעוו צו איר. לענדערס וועלן באַשטעטיקן דעם דורך באַנק סטייטמאַנץ און אַ געחתמעט טאַלאַנט בריוו.
14. ניט פאַרהאַנדלען אַ האָמעבויער אַראָפּרעכענען.
דער באַגריף פון האָמעבויער ריבייץ, אויך באקאנט ווי קאָמיסיע ריבייץ, איז אַ ומקלאָר איינער צו רובֿ ערשטער-צייַט בויערס. דאָס איז אַ אַראָפּרעכענען פון אַרויף צו 1 פּראָצענט פון די פארקויפונג פּרייַז פון די היים, און עס קומט פון די קאָמיסיע פון די קוינע אַגענט, זאגט בן מיסעס, גרינדער און סעאָ פון קלעווער גרונטייגנס באזירט אין סט.
ווי דאָס אַפעקץ איר : האָמעבויער ריבייץ זענען בנימצא אין רובֿ יו. עס. שטאַטן, אָבער ניט אַלע. צען שטאַטן פאַרווערן האָמעבויער ריבייץ: אַלאַסקאַ, אַלאַבאַמאַ, Iowa, קאַנסאַס, לאָויסיאַנאַ, מיסיסיפּי, מאַזעראַ, אָקלאַהאָמאַ, אָרעגאָן און טעננעססעע.
וואָס צו טאָן אַנשטאָט : אויב איר וואוינט אין אַ שטאַט וואָס דערלויבט האָמעבויער רעבאַטעס, זען אויב דיין אַגענט איז גרייט צו צושטעלן דעם אַראָפּרעכענען ביי די קלאָוזינג. אויף אַ $ 300,000 היים קויפן, דאָס קען זיין אַ $ 3,000 סייווינגז פֿאַר איר, אַזוי עס איז ווערט אַסקינג.
