זענט איר אַ קליין געשעפט באַזיצער? אפֿשר איר נאָר פלירטינג מיט דעם געדאַנק פון אָנהייבן דיין אייגן זייַט כאַסאַל און ווילן צו פֿאַרשטיין דיין נוץ פּאָטענציעל. קאַלקיאַלייטינג דיין כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש איז איינער פון די קליראַסט וועגן צו באַשליסן די קוילעלדיק געזונט פון דיין סאָרט. אין די סימפּלאַסט פון טערמינען, עס העלפּס איר אַססעסס דיין אַסעץ קאַמפּערד מיט דיין לייאַביליטיז, אָבער מער ימפּאָרטאַנטלי, גיט איר אַ גוט טשעק אויף די פינאַנציעל פעסטקייַט פון דיין געשעפט. דאָס איז אויך איינער פון די שפּיץ פֿראגן וואָס ינוועסטערז וועט מסתּמא פרעגן. דאָ, מיר ברעכן עס אַראָפּ.
וואָס איז אַ כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש?
א כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש - אָפט ריפערד צו ווי די D / E פאַרהעלטעניש - קוקט אויף די גאַנץ כויוו פון די פירמע (קיין לייאַביליטיז אָדער געלט שולדיק געווען) קאַמפּערד מיט די גאַנץ יוישער (די אַסעץ איר אַקשלי פאַרמאָגן).
דער נומער איז דיזיינד צו דערקלערן צי אַ פירמע האט די פיייקייט צו צוריקצאָלן זייַן דעץ אָדער נישט. א נידעריקער די / E פאַרהעלטעניש אַרבעט אין דיין טויווע - דאָס איז אַ צייכן אַז איר זענט פאַנאַנשאַלי סטאַביל און האָבן ינערלעך רעסורסן אויב די פּראַפיץ אָדער די עקאנאמיע פּלוצלינג טאַנגקס. אויף די פליפּ זייַט, אַ די / E פאַרהעלטעניש אויף די העכער זייַט (אָדער איינער וואָס איז סטעדאַלי רייזינג) קען זיין אַ מאַרקער פֿאַר ינוועסטערז אַז דיין כויוו אַוטווייז דיין פירמע 'ס פיייקייט צו דזשענערייט זיין אייגענע קאַפּיטאַל אָדער מאַכן אַ נוץ. אין אנדערע ווערטער, דיין געשעפט רילייז אויף כויוו צו פינאַנצן אַפּעריישאַנז. דאָס איז ספּעציעל וועגן אויב דיין פירמע איז נייַ.
וואָס איז כויוו?
אין דעם פאַל, מיר רעדן וועגן קיין לייאַביליטיז וואָס איר האָט גענומען צו פירן דיין געשעפט. זאל ס זאָגן איר פאַרמאָגן אַ בלום קראָם און איר גענומען אַ קליין געשעפט אַנטלייַען צו העלפן דעקן די קאָס פון אַ טייל-צייט אָנגעשטעלטער און אַ טייל פון דיין דינגען. אַלץ וואָס איז ניט באַצאָלט אָדער אַז איר שולדיק זיין געלט ווי אַ טייל פון דיין סאָרט (אפילו געלט איר באָרגן פון אַ פרייַנד וואָס איר וועט יווענטשאַוואַלי האָבן צו באַצאָלן צוריק) איז געהאלטן כויוו.
וואָס איז יוישער?
דאָס איז די ווערט פון דיין פירמע 'ס אַסעץ (געלט, פאַרמאָג, ויסריכט) נאָך איר אַראָפּרעכענען קיין דעץ אָדער לייאַביליטיז. וועגן דעם בלום געשעפט ... לאָזן ס זאָגן אַז איר געקויפט דיין קראָם פֿאַר $ 250,000, מיט $ 150,000 אַראָפּ. איר האט צו נעמען אַ באַנק אַנטלייַען צו דעקן די רוען $ 100,000. דאָס מאכט דיין גאַנץ כויוו (אין גרוס צו גרונטייגנס) $ 100,000 און דיין יוישער $ 150,000 (ד'ה דאָס איז דער טייל איר פאַרמאָגן, קיין סטרינגס אַטאַטשט). אַזוי אין דעם פאַל, די פאַרהעלטעניש איז .67.
וואָס איז אַ גוט כויוו צו יוישער פאַרהעלטעניש?
צו באַשליסן דעם, איר טאַקע האָבן צו וויסן דיין אינדוסטריע. (ינוועסטאָרס וואָס קוקן אין דיין די / E פאַרהעלטעניש זאָל אויך זיין געזונט ווערסט אין דעם.) פֿאַר בייַשפּיל, די דורכשניטלעך די / E פאַרהעלטעניש פֿאַר S&P 500 קאָמפּאַניעס (ווי לאָווע ס אָדער דאָמינאָ ס פּיצאַ) איז טיפּיקלי 1.5. אָבער ינוועסטערז אין פינאַנציעל ינדאַסטריז קענען דערוואַרטן אַ די / E פאַרהעלטעניש פון 2.0 און העכער. קליין אָדער דינסט-באזירט געשעפטן - ווי די בלום קראָם - מיסטאָמע ווילן אַ די / E פאַרהעלטעניש וואָס איז 1.0 אָדער נידעריקער, ווייַל זיי האָבן ווייניקער אַסעץ צו ליווערידזש.
עס איז אין די אויג פון די צוקוקער. פֿאַר בייַשפּיל, אַ הויך כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש קענען זיין פּראָבלעמאַטיק אויב עפּעס כאַפּאַנז (אַ עקאָנאָמיש דאַונטערן, פֿאַר בייַשפּיל) ווו איר פּלוצלינג קענען נישט באַצאָלן די ביללס אָדער האַלטן אַרויף מיט וואָס איר שולדיק. קאָנווערסעלי, אַ הויך כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש קענען מיינען אַפּערטונאַטיז פֿאַר גיך וווּקס. נאָך אַלע, לאָזן ס זאָגן איר נוצן דעם כויוו צו יקספּאַנד די געשעפט און אָנהייבן אַ נייַ רעוועך טייַך (נייַ בלום עקספּרעס דינסט, וואַפּ!) וואָס קענען האָבן הויפּט בענעפיץ.
האַלטן אין מיינונג אַז אַ נידעריק כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש קענען נאָך זיין ריזיקאַליש, און דער צוריקקער אויף ינוועסמאַנט אויך טענדז צו זיין מער מעסיק. נאָך, קאָמפּאַניעס מיט נידעריקער כויוו-צו-יוישער ריישיאָוז זענען נישט ווי שפּירעוודיק צו עקאָנאָמיש אַפּס און דאַונז און זענען ווייניקער מסתּמא צו גיין אויס פון געשעפט.
ווי צו רעכענען דיין כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש?
דער בעסטער וועג צו רעכענען דיין כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש איז צו נאָכפאָלגן דעם יקווייזשאַן:
כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש = דיין קורץ-טערמין + לאַנג-טערמין דעץ / שערכאָולדערז יוישער
צו רעכענען די יוישער פון שערכאָולדערז, איר דאַרפֿן צו קוקן אין דיין גאַנץ אַסעץ און אַראָפּרעכענען דיין לייאַביליטיז. (טראַכטן פון די $ 150,000 אַראָפּ-צאָלונג און $ 100,000 היפּאָטעק בייַשפּיל.)
אין עקססעל, איר קענען ציילן אַרויף קיין כויוו (דיין היפּאָטעק, קרעדיט קאַרטל באַלאַנסאַז אָדער קיין נאָך קרעדיט שורות) אין איין זייַל. אין די זייַל בייַ אים, לייגן דיין גאַנץ יוישער (פאַרמאָג אָדער ויסריכט אָונד, ריטיינד פאַרדינסט אָדער געלט ינוועסטערז האָבן באַצאָלט אין וועקסל פֿאַר פירמע לאַגער, אאז'ו ו). ווייַטער, טיילן די צעל מיט דיין דעץ דורך די צעל מיט דיין יוישער. דאָס וועט העלפֿן איר דזשענערייט דיין כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש.
אָבער עס קען זיין ווערט דינגען אַ פאַכמאַן צו טאָן די מאַט פֿאַר איר און מאַכן זיכער אַז איר טאַקע באַטראַכטן די קייט פון לייאַביליטיז איר קען האָבן. (די קייט פון קורץ- און לאַנג-טערמין לאָונז און קייטן צו אינטערעס פּיימאַנץ.) די זעלבע גייט פֿאַר קאַלקיאַלייטינג דיין אַסעץ, וואָס קענען זיין נואַנסט אין בעסטער.
ינוועסטערז קוקן צו דעם כעזשבן צו אַססעסס ווי ריזיקאַליש דיין געשעפט איז, און די נומער אויך פיעסעס אַ טייל אין דיין פיייקייט צו באָרגן צוקונפֿט געלט; באַנקס טאָן ניט וועלן איר צו ווערן איבער-לעווערידזשד און אָפט שטעלן אַ היטל אויף ווי פיל זיי וועט לייַען איר, באזירט אויף דיין געשעפט ס כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש.
ווי צו נוצן דיין כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש צו ינטערפּריט פּראָפיטאַביליטי
דנאָ שורה: די כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש איז אַ געצייַג וואָס געשעפט אָונערז און ינוועסטערז נוצן צו אַססעסס פינאַנציעל אַבלאַגיישאַנז און פּאָטענציעל פֿאַר געווינען. עס העלפּס איר פאָרויסזאָגן ריזיקירן, ספּעציעל ווי עס אַפּלייז צו דיין סאָרט ס סטראַטעגיע און פינאַנציעל סטרוקטור. אויב דיין כויוו-צו-יוישער פאַרהעלטעניש איז העכער ווי 1.0, עס קען זיין אַ צייכן אַז איר זענט איבער-לעווערידזשד. אָבער עס קען אויך מיינען אַז איר זענט אויף די קוספּ פון עפּעס גרויס. דאָס איז אַרויף צו איר (און דיין ינוועסטערז) צו דעקאָדע.
פֿאַרבונדענע: מייַן פלאָראַל געשעפט איז גענומען אַוועק, אָבער איך פאַנדינג עס זיך. זאָל איך שטעלן אַ ללק?
